Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Inhoud
Circa 244 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1962
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

J.H. van Straaten van Nesplantsoen 24

2771 HN, Boskoop (Zuid-Holland)

Open Huis

Vrijdag 13 juni van 15:00 tot 17:00

Starters opgelet!

Ben je op zoek naar je eerste eigen plek? Dan is dit appartement aan de rand van Boskoop misschien precies wat je zoekt! Op loopafstand van het Gouwebos, gelegen op de 1e verdieping, vind je hier een licht en verzorgd 3-kamerappartement met een gezellige woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers én twee balkons. Ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.

Voor de deur ligt een leuke speeltuin voor kinderen. Ook wandelt u binnen enkele minuten naar de supermarkt, sportvelden en diverse scholen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het station, het dorpscentrum en de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Je komt aan bij het appartementencomplex met volop parkeergelegenheid voor de deur. Via de centrale entree met brievenbussen heb je toegang tot het trappenhuis. De berging bevindt zich op de begane grond.

Appartement gelegen op de 1e verdieping:
De entreehal geeft toegang tot het separate toilet, drie vaste kasten, beide slaapkamers, de keuken en de woonkamer.

De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast, nette wandafwerking en een moderne, lichte laminaatvloer. Vanuit deze kamer bereik je het eerste, kleinere balkon.

De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met laminaatvloer en wordt momenteel gebruikt als inloopkast en werkruimte, maar kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht.

De keuken is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling, witte kastfronten en een donker werkblad. Er is een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en oven aanwezig. Voor losse apparatuur is voldoende ruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich het tweede, ruimere balkon. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de gezamenlijke tuin én het Gouwebos. Op het balkon staat bovendien een vaste kast waarin de c.v.-ketel is geplaatst.

Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld in blauw en voorzien van een wastafelmeubel, bad en een douche.

De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is sfeervol afgewerkt en beschikt over drie vaste kasten, die zorgen voor praktische opbergruimte.

Kortom, een verzorgd appartement met fijne leefruimtes, veel licht, twee buitenruimtes en een geweldige ligging. Perfect als eerste koopwoning!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Energielabel D
- Twee slaapkamers, aparte keuken en lichte woonkamer
- Voorzien van veel opbergruimte
- Twee balkons met fraai uitzicht
- Gezamenlijke tuin achter het appartementencomplex
- Speeltuin en ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Nabij natuurgebied het Gouwebos
- Voorzieningen zoals supermarkt, station en centrum op loopafstand

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
244 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
21-04-2016
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 127 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 21-04-2016

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

720 m³

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 08-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet-gemeentelijke-belastingen

Eigendomsbewijs

Lijst-van-zaken

Notulen-vve-vergadering-24-04-2025

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

J.H. van Straaten van Nesplantsoen 24, Boskoop

€ 285.000 k.k. - Beschikbaar